Home Investimento
Investimento | COMECE A PLANEJAR O SEU FUTURO HOJE!


O primeiro mês do ano é quando começamos a nos preocuparmos em ter tudo em ordem para fazer a declaração de imposto de renda. Para nós corretores de imóveis e profissionais da área de finanças precisamos estar ainda mais atentos às arrecadações de impostos de venda, recibos, balancetes, 1099, W9, formulário de Property Taxes (no Brasil o famoso IPTU - Imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana), 1098 Mortgage Interest Statement, Homestead Exemption, entre outros documentos tributários. Portanto, para este mês de janeiro, vamos começar a nos preparar desde já.


Confira as dicas abaixo dos itens que você deve anotar em sua agenda.


  • Enviar os formulários 1099 para todos os seus prestadores de serviços;
  • Juntar os recibos pagos em reformas, Home Warranty, consertos, condomínios, contas de água, energia, gás e seguro de propriedades... Enfim, todas as despesas que ocorreram no ano passado;
  • Fazer o balancete de cada propriedade de aluguel separado;
  • Ficar de olho nos correios para o formulário 1098 Mortgage Interest Statement! O banco responsável pela sua mortgage envia todo ano um formulário que é deduzido na sua declaração do imposto de renda, o montante total pago de juros anual do seu empréstimo bancário de financiamento da casa;
  • Outro item que temos que ficar de olho para não esquecermos é o recibo do “IPTU” aqui nos EUA, que se chama “Property Taxes”. Você também poderá deduzir essa despesa no seu imposto de renda se você adquiriu, vendeu ou alugou um imóvel ano passado durante o ano todo ou somente uma parte do ano;
  • Se você adquiriu um imóvel depois de 1º de janeiro deste ano (2020), não se esqueça de protocolar o Homestead Exemption no Condado onde você adquiriu seu imóvel. Cada município tem um deadline e mês diferentes. Informem-se no website do seu município para não perder a data. Homestead Exemption é um benefício que o estado oferece automaticamente, mas em alguns municípios há que protocolar pessoalmente no “County Tax Commissioner Office”. Confira mais detalhes no site: www.dor.georgia.gov/property-tax-homestead-exemptions#homestead;
  • O último dia para declaração dos impostos de renda neste ano será quarta-feira, dia 15 de abril. Fique atento e não deixe para a última hora!


Wanessa Moore
Corretora licenciada na
Geórgia pela Keller Williams
Atlanta Partnes

 


Translate

Portuguese English Spanish